Lorsqu’un simple nettoyage de toiture ne suffit plus pour désincruster les mousses et autres plantes envahissantes, la technique de démoussage prend le relais. Pour ce faire, différentes solutions de démoussage sont proposées par les professionnels qui sont à choisir en fonction de plusieurs paramètres.
Vous projetez de démousser votre toiture ? Voici tout ce dont vous avez besoin de savoir concernant cette intervention plus que nécessaire.
Pourquoi faut-il démousser sa toiture ?
Outre le fait que les mousses et champignons s’accroissent à un rythme exponentiel sur une toiture d’habitation située dans une localité boisée ou souvent humide, un démoussage qui n’est pas fait de manière régulière favorise également leur prolifération.
Il faut savoir qu’une telle situation représente un danger pour la structure du toit, voire même du bâtiment tout entier.
En effet, l’humidité accrue risque de rendre les couvertures poreuses, surtout les tuiles en terre cuite ou en ardoises. La porosité des matériaux fragiles entraîne alors l’ensemble de la toiture qui peut se fissurer à tout moment, ce qui va engendrer une infiltration d’eau ou une fuite en cas d’intempérie.
De plus, une toiture qui n’est plus parfaitement étanche réduit les performances thermiques d’une habitation dans la mesure où elle laisse facilement s’échapper l’air chaud emmagasiner à l’intérieur de la maison.
Et la dernière raison pour laquelle il faut procéder à un démoussage, mais pas certainement la moindre, c’est qu’il permet de redonner peau neuve à la toiture et accroître sa durée de vie.
Démoussage de toiture : les différentes techniques envisageables et leurs prix
Pour démousser une toiture, différentes techniques peuvent être réalisées. Le choix du traitement adapté ne peut être fait qu’en ayant préalablement inspecté la toiture. Si celle-ci est en mauvais état (tuiles déplacées, joints endommagés…), une réparation est de rigueur avant tout démoussage.
À partir du constat dressé par un professionnel en prenant en compte plusieurs facteurs (dimension et état de la toiture, type de couverture, niveau de complexité de l’accès au toit…), le type de démoussage approprié sera choisi et un devis va être ensuite établi pour définir le prix de l’intervention.
Quel est le prix d’un démoussage de toiture ?
En règle générale, il faut compter entre 5 à 50 € par m² pour un démoussage de toiture. Le prix varie en fonction du type de démoussage et du matériau de couverture.
- Toiture en tuile : entre 20 et 30 €/m².
- Toiture en ardoise : entre 20 et 50 €/m².
- Toiture en béton : entre 15 et 30 €/m².
Il est possible également que certaines entreprises spécialisées dans l’entretien et la maintenance de toiture proposent un prix forfaitaire pour les petites surfaces inférieures à 50 m².
Un démoussage préventif
Ce type de démoussage est à réaliser sur une toiture encore peu envahie par les mousses, les champignons et les lichens.
Dans la plupart des cas, un nettoyage basique avec de l’eau contenant un produit nettoyant et une brosse ou un grattoir suffit pour désencrasser le toit. L’utilisation d’un nettoyeur à haute pression est nécessaire en cas de taches de moisissures et dépôts de mousse persistants. À noter que cette dernière option est à entreprendre avec minutie afin de ne pas endommager le matériau de couverture. Par la suite, une pulvérisation d’un produit anti-mousse est effectuée permettant de retarder le développement des végétaux.
Pour l’ensemble d’un tel traitement, il vous faudra débourser entre 5 et 10 € par m².
Un démoussage curatif
Un démoussage curatif est requis sur les toitures qui n’ont pas reçu de nettoyage ou de démoussage préventif depuis une longue période. Pour une toiture qui a plus de 20 ans, sachez qu’un démoussage doit être effectué tous les 2 ans, sans quoi les végétations et moisissures vont s’accumuler et difficile ensuite de les enlever par un simple nettoyage.
Le démoussage curatif comprend le nettoyage complet du toit et peut même inclure des travaux de réfection notamment la réparation de la gouttière pour assurer une parfaite évacuation des eaux pluviales. Un traitement par application de produits anti-mousse et fongicides finalise l’intervention.
Pour ce type de prestation, le tarif d’un professionnel oscille entre 15 à 30 €/ m², jusqu’à 150 € si une remise en état des gouttières est prévue.
Un traitement hydrofuge
Il s’agit de travaux d’entretien qui viennent compléter un démoussage. Il peut cependant être effectué avec ou sans nettoyage préalable de la toiture, ce qui peut impacter sur le tarif proposé par un professionnel.
En fonction du type d’hydrofuge (hydrofuge filmogène, hydrofuge coloré, hydrofuge à effet perlant), l’intervention peut coûter entre 10 et 30 €/m² (main d’œuvre et produits hydrofuges inclus).
Un traitement hydrofuge consiste à appliquer des produits hydrofuges sur l’ensemble du toit afin de :
- Protéger et rendre les couvertures plus résistantes aux intempéries et au soleil.
- Conserver l’état neuf du revêtement, rafraîchir l’aspect ou raviver la couleur de la toiture.
- Limiter l’apparition de mousses, champignons et lichens durant de longues années.
Vous devez alors noter que l’hydrofuge de toiture n’est pas un traitement permettant de retaper une couverture endommagée. Il s’agit d’une protection afin de prévenir les fissures et les infiltrations.
Est-il possible de faire un démoussage de la toiture par soi-même ?
Oui, vous pouvez démousser votre toiture si vous êtes un bricoleur dans l’âme et que le fait de grimper en hauteur ne vous impressionne pas et que si vous disposez des matériels de démoussage et des équipements de sécurités adaptés.
Néanmoins, entreprendre une telle intervention par vous-même est souvent déconseillée, et cela, pour plusieurs raisons.
- Une option peu économique surtout si la toiture est extrêmement encrassée : outre les produits et outils spécifiques à utiliser pour le démoussage proprement dit, il vous faut également prévoir un certain budget pour l’achat des matériels de sécurité (gants, chaussures antidérapantes, harnais de sécurité…)
- Met en danger la santé : les produits utilisés sont souvent nocifs à la santé. Ainsi, il doit être manipulé avec précaution. Sans parler d’un éventuel risque de chute une fois sur le toit.